KZIK
ИнфраструктураКлючевые показателиФинансовая база: 2025
Компания пока не начала продавать
Уже 3 года у компании нет выручки — продажи ещё не начались, идёт подготовка. При этом вложенных денег ей пока хватает: компания живёт на них.
Пока нет продаж и стабильной прибыли, посчитать справедливую цену акции не из чего — обычная оценка строится на выручке и прибыли, а их ещё нет.
Когда появится оценка: Главное — когда компания начнёт продавать. До этого важнее новости о ходе проекта, чем биржевые цифры.
Пояснение сформировано автоматически из отчётности эмитента и объясняет отсутствие стандартной оценки. Это не инвестиционная рекомендация.
Финансовая устойчивость
Структура баланса
по данным FY2025
Капитал и обязательства по годам
Валюта отчётности показывается без пересчёта; суммы в KZT переведены по курсу НБ РК на конец соответствующего периода.
Финансовая отчётность114 строк из официальных отчётов эмитента
| Прибыли и убытки | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Коммерческие и административные расходы | ••• | ••• | ••• | ₸2.17 млрд | ₸2.57 млрд | ₸3.01 млрд |
| Прочие операционные доходы | ••• | ••• | ••• | — | — | ₸12.04 млрд |
| Операционная прибыль | ••• | ••• | ••• | −₸24.08 млрд | −₸17.74 млрд | −₸1.16 млрд |
| Износ и амортизация | ••• | ••• | ••• | ₸328.3 млн | — | — |
| EBITDA | ••• | ••• | ••• | −₸23.75 млрд | — | — |
| Финансовые доходы | ••• | ••• | ••• | — | — | ₸12.04 млрд |
| Финансовые расходы | ••• | ••• | ••• | ₸107.00 млрд | ₸108.22 млрд | ₸133.26 млрд |
| Курсовые разницы | ••• | ••• | ••• | ₸4.76 млрд | ₸477.5 млн | −₸3.22 млрд |
| Прибыль до налогообложения | ••• | ••• | ••• | ₸40.88 млрд | ₸40.65 млрд | ₸66.60 млрд |
| Налог на прибыль | ••• | ••• | ••• | −₸966.9 млн | −₸17.6 млн | ₸17.50 млрд |
| Чистая прибыль | ••• | ••• | ••• | ₸41.85 млрд | ₸40.66 млрд | ₸49.10 млрд |
| Прибыль акционеров материнской компании | ••• | ••• | ••• | ₸41.85 млрд | ₸40.66 млрд | ₸49.10 млрд |
| Совокупный доход | ••• | ••• | ••• | ₸41.85 млрд | ₸40.66 млрд | ₸49.10 млрд |
Все строки извлечены из официальных отчётов эмитента и подтверждены сверкой с текстом документа. Расчётные величины помечены и раскрывают формулу.
Описание
Казахстанская Жилищная Компания — государственный оператор жилищного строительства, единственный акционер — холдинг «Байтерек». До 2021 года была известна как Казахстанская ипотечная компания.
Ведёт ипотечное кредитование, аренду с последующим выкупом, выкуп прав требования и выпускает облигации. По устройству бизнеса это финансовый институт, а не застройщик: домов компания не строит, она финансирует их покупку и снабжает рынок длинными деньгами.
Модель проста: занять на рынке через облигации дешевле, чем разместить в ипотечных активах, и жить на разнице. Как у любого института развития, тарифы и ставки здесь во многом определяются государственными жилищными программами, а не рыночной конкуренцией.
На бирже компания известна прежде всего как крупный эмитент облигаций. Смотреть стоит на качество ипотечного портфеля, стоимость фондирования и на то, какие жилищные программы государство запускает или сворачивает.
История дивидендов
Год — финансовый период, за который начислен дивиденд. Выплата обычно проходит в следующем календарном году.
- 2025₸1,591.94
- 2024₸1,900.71
Новости компании
Источник: Inbusiness.kzДивидендный профиль
Дивиденд на акцию по годам
по данным отчётности эмитента; годы без выплат в ряду не показаны
Компании сектора
Инфраструктура · 2 компанииАналитика и прогнозPro
Разбор всей истории отчётности эмитента: динамика, механика результата и что проверять дальше
Разбор по всей истории отчётности
Многолетняя траектория, механика результата, качество прибыли и условные сценарии на следующий отчёт — то, чего нет в самих таблицах. Раздел входит в тариф Pro.
- Траектория бизнеса
- Что движет результатом
- Качество прибыли
- Баланс и фондирование
- Сценарии на следующий отчёт
- Что настораживает
Разбор подготовлен по данным официальной отчётности эмитента и не является инвестиционной рекомендацией. Цен и оценки бумаг он не содержит.
Показатели рассчитаны автоматически из отчётности и котировок. Цена, доходность и TSR имеют базу KZT; переключатель валюты пересчитывает отображаемые суммы по текущему курсу, но не меняет базу доходности. Это не инвестиционная рекомендация.
Статьи: Казахстанская Жилищная Компания и рынок KASE
Все статьи →Рынок растет, а вы боитесь не успеть? Рынок падает, а рука тянется продать всё в убыток? Разбираем главные ментальные ловушки и даем простые инструменты, чтобы их обойти.
Узнайте, как тепловая карта акций помогает мгновенно оценить состояние рынка KASE. Разбираем на примерах, как найти лидеров роста и понять, какие сектора тянут индекс вверх или вниз.
Цена акции падает, и вы хотите всё продать? Не спешите. Рассказываем, как отличить рыночный шум от реальных проблем в компании и принять взвешенное решение о продаже.